Projekty domów z kosztorysem – bez tego ani rusz

projekty domów z kosztorysemKażdy, kto planuje budowę domu, zanim jeszcze zdecyduje się na wybór projektu, skrzętnie oblicza posiadane środki i zastanawia się nad swą zdolnością kredytową, by wiedzieć, jakimi finansami może dysponować. Dopiero wtedy przegląda katalogi czy konsultuje się z architektem, by rozważyć, o jakim domu marzyć. Na szczęście są projekty domów z kosztorysem.

Czy konieczny jest kosztorys?

Niektórzy uważają, że przy budowie kosztorys jest zbędny. Wystarczy mieć tylko „ z grubsza” orientację, bo sąsiad czy znajomy mający doświadczenie w budowy własnego domu podpowie albo majster na budowie sam policzy i podpowie, jakie pieniądze szykować. Jednak takie podpowiedzi trudno uznać za kosztorys. By racjonalnie planować wydatki i rozporządzać finansami, trzeba znać ostateczne koszta jak najdokładniej. Tej wiedzy nie zapewnią nawet projekty domów z kosztorysem. Jest to bowiem kosztorys budowlany, owszem dający sporą orientację co do kosztów, ale też pozostawiający sporo pytań bez odpowiedzi. Dlatego też konieczny jest kosztorys szczegółowy, który trzeba zamówić u projektanta. Natomiast kosztorys wstępny przydaje się w banku przy staraniach o kredyt budowlany.

Co zawiera kosztorys szczegółowy?

Jest to wyliczenie dosyć dokładne wszystkich kosztów. Zawiera:

  • przedmiar, czyli zestawienie ilości wszystkich materiałów (np. materiałów budowlanych, izolacyjnych, betonu, nawet gwoździ),
  • średnie aktualne ceny materiały budowlanych na danym terenie,
  • wyliczenie nakładów pracy (ilość roboczogodzin, koszty robocizny),
  • ceny poszczególnych etapów budowy (stan surowy, stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, prace wykończeniowe).

Dzięki wiedzy wynikającej z kosztorysu szczegółowego można planować zakupy materiałów budowlanych, negocjować pensje ekipy budowlanej, planować realizację poszczególnych etapów budowy.

Koszt zakupu projektów domów z kosztorysem nie jest duży, biorąc pod uwagę korzyści, jakie z tego wynikają.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *